AGENCE G.T.I. SAINT-CHINIAN


Prière de vous renseigner sur les disponibilités.

EXTRAITS DE NOTRE CATALOGUE D'AFFAIRES

Ces exemples ne constituent biensûr qu'une partie de notre portefeuille,nous ne saurions assez vous
encourager à nous faire part des détails de votre projet d'acquisition afin que nous
puissions mieux répondre à vos attentes.


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Saint-Chinian est une commune de l'Hérault connue entre autres pour la
qualité de ses vins dont l'appellation d'origine contrôlée rassemble 20 villages.
Situé entre mer à 40 mn et montagne à 45 mn,
ce beau village au passé riche
d'histoire est traversé par l'agréable rivière appelée le
Vernazobres et dispose de tous les commerces et d'une ligne de car n° 214 vers Béziers.


5ème meilleure destination au monde selon la chaine américaine CNBC
pour y passer sa retraite.


L'agence G.T.I. vous y propose en exclusivité :

Une vue époustouflante et panoramique pour cette villa
de plain-pied avec garage sur 4 000 m² de terrain.


Entrée, séjour avec cheminée/insert, cuisine aménagée avec arrière-cuisine,
salle de bain avec douche et baignoire, wc, 3 chambres.


A noter : fenêtres double-vitrage, grand garage de 40 m²,
chauffage électrique, bassin/réserve d’eau, jardin potager, cave à vin.
Plantations diverses. A rafraichir.

Env. 100 m² habitable.

PRIX: 263 000 Euros commission incluse.
Réf: M 3153

 





   



   



   



   



 


A Cazedarnes, une agréable petite commune dynamique de l'Hérault dotée
d'un bar/restaurant/épicerie, écoles, La Poste.

Village situé entre Saint-Chinian 14 mn et Cessenon-sur-Orb 8 mn
et ses baignades dans l'Orb...,
et seulement 29 mn de Béziers.


Belle et spacieuse « vigneronne » habitable de suite avec piscine
sur 807 m² de terrain avec vue….
Intéressant : 2 logements qui communiquent.

Partie 1 : plus ancienne, mais de charme comprenant une cuisine avec coin repas,
salon, 3 chambres, grand dégagement (possibilité bureau) salle de bains wc,
autre wc. Partie 2 : plus récente comprenant grand séjour, coin cuisine,
spacieuse et superbe mezzanine de 62 m², 1 chambre, salle d’eau wc.

A noter: garage de 46 m² avec mezzanine, puit, terrasse, jardin aménagé,
agréable vue, tranquillité. + parking privé de 33 m².
Env. 260 m² habitable.

PRIX: 277 000 Euros commission incluse.
Réf: M 3150

 












    


    







Saint-Chinian est une commune de l'Hérault connue entre autres pour la
qualité de ses vins dont l'appellation d'origine contrôlée rassemble 20 villages.
Situé entre mer à 40 mn et montagne à 45 mn,
ce beau village au passé riche
d'histoire est traversé par l'agréable rivière appelée le
Vernazobres et dispose de tous les commerces et d'une ligne de car n° 214 vers Béziers.


5ème meilleure destination au monde selon la chaine américaine CNBC
pour y passer sa retraite.


L'agence G.T.I. vous y propose en exclusivité :

une villa de 4 faces sur 614 m² de terrain près du centre
avec piscine et garage comprenant 2 logements.



RdC : séjour avec cuisine américaine équipée, 2 chambres, salle de bain, wc.
Environ 65 m² habitable, actuellement loué.

Etage : spacieux séjour lumineux avec cheminée/insert, cuisine équipée,
3 chambres dont 1 avec dressing et accès terrasse de 7 m²,
salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire d’angle, wc.
Environ 121 m² hab.
Libre.

A noter : double-vitrage et volets roulant électriques + chauffage central à l‘étage,
double vitrage et convecteurs électriques au RdC.
Piscine, cuisine d’été, chaufferie/cellier de 25 m², garage 27 m².

Env. 185 m² habitable au total.

PRIX: 279 000 Euros commission incluse.
Réf: M 3145

 



    


RdC

    


Etage

   

   

DPE en cours

 


Dans un joli petit village typiquement méridional, ,
disposant de commerces tels que restaurants, épicerie, bar, caves
vigneronnes particulières artisanat... et à 10 mn seulement de Saint Chinian,
GTI vous propose dans un environnement rare et avec une vue
exceptionnelle une villa de 4 faces avec garages et piscine
sur 3 600 m² de terrain arboré.

Assignan dispose de restaurants, épicerie, école du vin...

RdC: grande entrée avec poutres apparentes, spacieux séjour avec très belle cheminée,
cuisine entièrement équipée, 2 chambres, salle d'eau avec wc, cellier.
Etage: 1 chambre, mezzanine avec fenêtre, salle de bain avec wc.


A noter: garage double indépendant, vue sur la garrigue et au-delà,
bien exposé sud. Maison lumineuse très agréable à vivre. Superbe terrain
remarquablement entretenu et arboré.
Env. 120 m² habitable
.

PRIX: 329 000 Euros
commission incluse.
Réf: M 3137


  

  





Saint-Chinian est une commune de l'Hérault connue entre autres pour la
qualité de ses vins dont l'appellation d'origine contrôlée rassemble 20 villages.
Situé entre mer à 40 mn et montagne à 45 mn,
ce beau village au passé riche
d'histoire est traversé par l'agréable rivière appelée le
"Vernazobres" et dispose de tous les commerces
et d'une ligne de car n° 214 vers Béziers.


5ème meilleure destination au monde selon la chaine américaine CNBC
pour y passer sa retraite.


L'agence G.T.I. vous y propose en exclusivité :

Une m agnifique propriété de caractère, au cœur du village..


RdC : spacieuse entrée, grande cuisine équipée avec coin repas
et belle cheminée ouverte, salon de caractère avec cheminée décorative,
2 chambres, salle d’eau wc. 1er étage : grand hall, 4 spacieuses chambres,
salle de bain avec douche et baignoire + wc.
2ème étage : grenier aménageable de 100 m². 3ème étage : grenier de 100 m².


A noter : habitable de suite, très belles prestations, garage de 37 m²,
cour de 42 m² et agréable jardinet de 77 m ². Chauffage central.

Env. 200 m² habitable.

PRIX: 330 000 Euros commission incluse.
Réf: M 3158




    



   



   



   



DPE en cours

 


Entre Saint-Chinian et Saint-Pons, dans un agréable petit village verdoyant
de l'Hérault situé à seulement 15 minutes de Saint Chinian,
gros bourg disposant de toutes les commodités
.


Belle maison de campagne avec piscine sur un terrain boisé de 5 000 m²
avec maison d’amis.

Maison principale : spacieux salon avec cheminée et poêle à bois,
grand séjour avec cuisine américaine équipée, suite parentale avec salle d’eau
dont douche à l'italienne, wc, buanderie.
Maison d’amis ou gîte… à deux pas de la maison composée de 2 chambres
avec salle d’eau dont une douche à l'italienne et wc.

A noter: beaucoup de charme et de tranquilité sans être isolé.
Parquets récents et de nombreux volets roulants électriques.
Double-vitrage, parquets récents, de nombreux travaux ont été réalisés récemment,
belle allée, piscine 8x4, garage 33 m².

Env. 144 m² habitable.

PRIX: 350 000 Euros commission incluse.
Réf: M 3146

 




DPE en cours


Assignan, charmant petit village typique du Languedoc à l'ouest
de Béziers avec sa tour médiévale sur laquelle flotte le drapeau
Occitan. 3 restaurants, épicerie...GTI vous propose à vendre à 10 mn
de Saint Chinian exactement à Assignan cette magnifique villa
de 4 pièces avec piscine sur un terrain arboré de 1 300 M².

RdC: grand séjour avec cheminée et climatisation réversible, cuisine entièrement
équipée avec coin repas, 1 chambre, grande salle de bain avec wc,
Etage: 2 chambres avec climatisation réversible,
salle d'eau, wc, spacieuse mezzanine/bureau.

A noter: l'essentiel est au RdC. Belle piscine avec cuisine d’été aménagée
avec coin repas couvert et wc. Garage. Vue dégagée de l‘étage. Terrasse couverte. Liner récent.
Terrain arboré. Maison aménagée avec goût et possibilité de négocier les meubles
Env. 115 m² habitable et 18 m² de garage.

PRIX: 396 000 Euros commission incluse.
Réf: M 3165

 



               
 

               
   

   

   




A Roquebrun, une agréable petite commune de l'Hérault dotée de
quelques commerces de proximité et surnommée aussi "le petit nice"
et située à seulement 15 minutes de Cessenon-sur-Orb
gros bourg disposant de toutes les commodités
.


Situation dominante et vue exceptionnelle pour cette villa
de 4 pièces habitable de suite sur 1 245 m² de terrain avec garage
et piscine à débordement plein sud..

Entrée, séjour lumineux et haut de plafond, cuisine entièrement équipée,
3 chambres avec salle d’eau pour chacune, 3 wc, garage de 20 m²,
cave à vin, le tout sur vide-sanitaire.

A noter: vue splendide sur la vallée et l’Orb, terrain bien arboré type méditerranéen,
piscine à débordement et remous 10x4,5 chauffée, cuisine d’été équipée,
terrasse avec barbecue de 26 m², pergola.
Env. 120 m² habitable.

PRIX: 472 000 Euros commission incluse.
Réf: M 3138

 

  





  






  



  






 


Sur les hauteurs d'une agréable petite commune de l'Hérault
située à seulement 5 mn de Saint Chinian disposant de toutes
les commodités
. Sa situation à 30 mn de Beziers, 40 mn de Narbonne
et de Valras Plage en fait une destination particulièrement appréciée.

De plus l'aéroport le plus proche n'est qu'à 48 mn (Béziers Capd'Agde).

A vendre cette villa récente de grand standing avec
spendide vue dégagée au sud. De belles prestations pour cette
propriété haut de gamme de 5 pièces avec piscine chauffée
sur 2 324 m² de terrain.

RdC :
entrée, wc, salle à manger, salon, superbe cuisine américaine
entièrement et bien équipée, 1 suite parentale avec grand dressing
et salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire, 1 autre chambre,
salle d’eau, wc. 1er étage : grande chambre, salle de bain
avec douche à l’italienne et wc.

A noter: p iscine chauffée à débordement, climatisation réversible,
2 terrasses couvertes, double garage, des parquets en chêne de Bourgogne,
jardin paysagé, cave. Env. 208m² habitable.

PRIX: 927 000 Euros commission incluse.
Réf: M 3136

 




   


   


   



   




***Nous vous proposons également: des terrains à bâtir sur les environs
de Saint Chinian, Cessenon...
***



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