AGENCE G.T.I. SAINT-CHINIAN


Prière de vous renseigner sur les disponibilités.

EXTRAITS DE NOTRE CATALOGUE D'AFFAIRES

Ces exemples ne constituent biensûr qu'une partie de notre portefeuille,nous ne saurions assez vous
encourager à nous faire part des détails de votre projet d'acquisition afin que nous
puissions mieux répondre à vos attentes.


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A seulement 7 minutes de Saint-Chinian,
nous vous proposons ce bien dans un agréable petit villahe Héraultais
disposant d'une épicerie. Sinon, St Chinian dispose de toutes les
commodités et se situe à 35 minutes de Beziers.
Baignade en eau douce possible à 10 minutes àCessenon-sur-Orb
sur la plage de sable fin de Valras-Plage à 45 minutes.

Villa de 4 pièces sur grand garage avec piscine
sur 700 m² de terrain clos et aménagé.


Rez-de-chaussée : grand garage avec 4 fenestrons d’environ 100 m²
haut de plafond et portail motorisé. Etage : séjour lumineux avec jolie cuisine americaine
entièrement équipée et conduit feu en attente, 3 chambres dont 1 suite parentale
avec sa salle d’eau wc, autre salle de bain, wc séparé.

A noter: habitable de suite, stationnement couvert de 17 m², terrasse couverte,
piscine de forme originale avec douche extérieure.
Facade principale exposée Sud.
Environ 98 m² habitable.


PRIX: 260 000 Euros
Honoraires d'agence TTC inclus, charge vendeur.

Réf: M 3168





   


   



   








Saint-Chinian est une commune de l'Hérault connue entre autres pour la
qualité de ses vins dont l'appellation d'origine contrôlée rassemble 20 villages.
Situé entre mer à 40 minutes et montagne à 45 minutes,
ce beau village au passé riche
d'histoire est traversé par l'agréable rivière appelée le
Vernazobres et dispose de tous les commerces et d'une ligne de car n° 214 vers Béziers.


5ème meilleure destination au monde selon la chaine américaine CNBC
pour y passer sa retraite.


L'agence G.T.I. vous y propose en exclusivité :

une villa de 4 faces sur 614 m² de terrain près du centre
avec piscine et garage comprenant 2 logements.



Rez-de-chaussée : séjour avec cuisine américaine équipée, 2 chambres, salle de bain, wc.
Environ 65 m² habitable, actuellement loué.

Etage : spacieux séjour lumineux avec cheminée/insert, cuisine équipée,
3 chambres dont 1 avec dressing et accès terrasse de 7 m²,
salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire d’angle, wc.
Environ 121 m² hab.
Libre.

A noter : double-vitrage et volets roulant électriques + chauffage central à l‘étage,
double vitrage et convecteurs électriques au RdC.
Piscine, cuisine d’été, chaufferie/cellier de 25 m², garage 27 m².

Environ 185 m² habitable au total.

PRIX: 279 000 Euros
Honoraires d'agence TTC inclus, charge vendeur.

Réf: M 3145

 



    


RdC

    


Etage

   

   

DPE en cours

 


ST CHINIAN, beau village très apprécié du midi de la France situé à 27 km à l'ouest
de Beziers et disposant de toutes les commodités. Baignade en eau douce
possible à Cessenon-sur-Orb à 10 minutes ou sur la plage de sable
fin de Valras-Plage à 45 minutes.

Nous vous proposons en exclusivité une belle et moderne
maison de 4 pièces avec piscine et extérieur.


Rez-de-chaussée :
très grande pièce de jour lumineuse d’environ 68 m²
avec cuisine américaine de belle facture entièrement équipée et arrière cuisine attenante,
superbe salon vitré. Étage : 3 chambres spacieuses,
1 pièce de détente/salon, salle d’eau de qualité, toilette séparé.



A noter: double-vitrage, climatisation réversible, 1 pièce d’environ 16 m²
à aménager (réseaux présents), 2 celliers /ateliers extérieurs de 9 et 8 m²,
cour bien aménagée avec piscine de 70 m² ainsi qu’une autre de 19 m².
Façade principale orientée Sud. Environ 155 m² habitable.


PRIX: 285 000 Euros
Honoraires d'agence TTC inclus, charge vendeur.

Réf: M 3166






   



   


 


Entre Saint-Chinian et Saint-Pons, dans un agréable petit village verdoyant
de l'Hérault situé à seulement 15 minutes de Saint Chinian,
gros bourg disposant de toutes les commodités
.


Belle maison de campagne avec piscine sur un terrain boisé de 5 000 m²
avec maison d’amis.

Maison principale : spacieux salon avec cheminée et poêle à bois,
grand séjour avec cuisine américaine équipée, suite parentale avec salle d’eau
dont douche à l'italienne, wc, buanderie.
Maison d’amis ou gîte… à deux pas de la maison composée de 2 chambres
avec salle d’eau dont une douche à l'italienne et wc.

A noter: beaucoup de charme et de tranquilité sans être isolé.
Parquets récents et de nombreux volets roulants électriques.
Double-vitrage, parquets récents, de nombreux travaux ont été réalisés récemment,
belle allée, piscine 8x4, garage 33 m².

Environ 144 m² habitable.

PRIX: 350 000 Euros
Honoraires d'agence TTC inclus, charge vendeur.

Réf: M 3146

 






Assignan, charmant petit village typique du Languedoc à l'ouest
de Béziers avec sa tour médiévale sur laquelle flotte le drapeau
Occitan. 3 restaurants, épicerie...GTI vous propose à vendre à 10 minutes
de Saint Chinian exactement à Assignan cette magnifique villa
de 4 pièces avec piscine sur un terrain arboré de 1 300 M².

RdC: grand séjour avec cheminée et climatisation réversible, cuisine entièrement
équipée avec coin repas, 1 chambre, grande salle de bain avec wc,
Etage: 2 chambres avec climatisation réversible,
salle d'eau, wc, spacieuse mezzanine/bureau.

A noter: l'essentiel est au RdC. Belle piscine avec cuisine d’été aménagée
avec coin repas couvert et wc. Garage. Vue dégagée de l‘étage. Terrasse couverte. Liner récent.
Terrain arboré. Maison aménagée avec goût et possibilité de négocier les meubles
Environ 115 m² habitable et 18 m² de garage.

PRIX: 396 000 Euros
Honoraires d'agence TTC inclus, charge vendeur.

Réf: M 3165

 



               
 

               
   

   

   




Cessenon sur Orb, beau village méridional très apprécié du midi
de la France situé à seulement 30 minutes à l'ouest de Beziers
et disposant de toutes les commodités.
Baignade en eau douce dans l'Orb...

Nous vous proposons une spacieuse villa de plain-pied et de 4 faces
sur terrain clôturé de 1 200 m² avec garage et piscine.


Belle entrée, grand séjour avec cheminée insert, spacieuse salle à manger avec
poutres apparentes et équipée d’un bar, cuisine demi-ouverte équipée,
4 chambres avec placard, bureau, cellier, lingerie, salle de bain
avec douche et baignoire, wc séparé.


A noter: garage, cuisine d’été couverte avec barbecue, piscine, terrasse couverte,
nombreux aménagements extérieurs.
Environ 195 m² habitable.


PRIX: 441 000 Euros
Honoraires d'agence TTC inclus, charge vendeur.

Réf: M 3172





    


    



    







Sur les hauteurs d'une agréable petite commune de l'Hérault
située à seulement 5 minutes de Saint Chinian disposant de toutes
les commodités
. Sa situation à 30 minutes de Beziers, 40 minutes de Narbonne
et de Valras Plage en fait une destination particulièrement appréciée.

De plus l'aéroport le plus proche n'est qu'à 48 minutes (Béziers Capd'Agde).

A vendre cette villa récente de grand standing avec
spendide vue dégagée au sud. De belles prestations pour cette
propriété haut de gamme de 5 pièces avec piscine chauffée
sur 2 324 m² de terrain.

Rez-de-chaussée :
entrée, wc, salle à manger, salon, superbe cuisine américaine
entièrement et bien équipée, 1 suite parentale avec grand dressing
et salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire, 1 autre chambre,
salle d’eau, wc. 1er étage : grande chambre, salle de bain
avec douche à l’italienne et wc.

A noter: p iscine chauffée à débordement, climatisation réversible,
2 terrasses couvertes, double garage, des parquets en chêne de Bourgogne,
jardin paysagé, cave. Environ 208m² habitable.

PRIX: 880 000 Euros
Honoraires d'agence TTC inclus, charge vendeur.

Réf: M 3136

 




   


   


   



   




***Nous vous proposons également: des terrains à bâtir sur les environs
de Saint Chinian, Cessenon...
***



***N'hésitez pas à nous contacter
pour connaîtreles détails et disponibilités...***